METROPOLE THỦ THIÊM

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: The Metropole Thủ Thiêm
• Địa chỉ dự án: Phân khu 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
• Địa chỉ nhà mẫu: 53- 55 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
• Phát triển: Sơn Kim Land
• Vị trí dự án: Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM
• Địa chỉ nhà mẫu: 53-55 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
• Quy mô dự án: 7,6 ha bao gồm 4 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: The Galleria Residence (đã bán hết)

– Giai đoạn 2: The Crest Residence (đã bán hết)

– Giai đoạn 3: The Opera Residence (chưa mở bán penthouse)

– Giai đoạn 4: The Amaris Residence (chưa triển khai)

• Sản phẩm: Căn hộ, văn phòng, shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villas, pool villas
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt & 50 năm cho người Nước Ngoài
• Bàn giao: T7-2021 bàn giao giai đoạn 1
• Hiện đang mở bán: khối đế của tòa Opera

THE GALLERIA

Mở bán T12-2018 Đánh dấu bước khởi đầu của sự hợp tác giữa Son kim Land và Quốc Lộc Phát trên thị trường bất động sản tại Thủ Thiêm. Chỉ chưa đầy 1 buổi sáng toàn bộ hơn 400 căn hộ và shophouse đã được bán hết.

• Giá gốc: $4300-$6200/m2
• Tổng số căn: 456 căn
• Cao: 12 tầng
• 3 tòa tháp
• 1PN: 49-50m2
• 2PN: 69-76-95m2
• 3PN: 103-110m2
• 4PN: 168-170m2
• Penthouse: 244m2

Bàn giao Tháng 7/20212021 dự án đã bàn giao những căn hộ và shophouse đầu tiên

THE CREST

Mở bán T9-2019

• Giá gốc: $5500-$7500/m2
• Bàn giao Q1-2022
• Tổng số căn: 250 căn
• Cao: 24 tầng
• 1 tòa tháp
• 1PN: 79m2
• 2PN: 82-94-99-115m2
• 3PN: 129-151m2
• Studio: 47m2
• Duplex: 86-151m2

THE OPERA

Mở bán T10-2020

• Giá gốc: $5800-$7900/m2
• Bàn giao Q4-2022
• Tổng số căn: 646 căn
• Cao: 24 tầng
• 2 tòa tháp: Scala – Massimo
• 1PN: 54-55-66m2
• 2PN: 68-80-97-128m2
• 3PN: 120-137-194m2
• 4PN: 175-179-181m2
• Studio: 47m2
• Loft: 55-176m2
• Duplex: 227-286m2
• Sky villa: 80-335m2

THE AMARIS

Đang nhận giữ chỗ

• Giá gốc: đang cập nhật.
• Bàn giao: đang cập nhật.
• Tổng số căn hộ: 192 căn
• 2 tòa tháp 32-36 tầng
• 4 tầng hầm

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Bộ sưu tập ấn tượng các loại hồ bơi như hồ bơi tràn, hồ bơi gia đình, hồ bơi trẻ em, suối nước nóng và hồ spa ngoài trời;
• Phòng tập gym hiện đại cùng huấn luyện viên cá nhân chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ cư dân với các bài tập phù hợp với từng thể trạng;
• Sân golf giả lập cũng được trang bị dành cho các Quý Ông;
• Khu vui chơi dưới nước dành cho trẻ và không gian thư giãn dành cho ba mẹ ngay bên cạnh;
• Khu BBQ ngoài trời, khu bàn tiệc riêng tư được trang bị đầy đủ các thiết bị nhà bếp…
• Đặc biệt, đối với các gia đình có trẻ nhỏ, các bạn hoàn toàn có thể yên tâm cho các bé vui chơi tại sân vui chơi dành cho trẻ em được quản lý nghiêm ngặt. Công viên nhân tạo, hồ cảnh quan cũng là những yếu tố góp phần tạo thêm giá trị cho căn hộ Metropole Thủ Thiêm.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Các phân khu chức năng được thiết kế nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây.

• Nhà hát Opera – Nhà hát nhạc vũ kịch mới nhất hiện nay nằm ngay trước khuôn viên của dự án có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất thành phố với sức chứa khủng lên đến 1.700 chỗ ngồi. Nhà hát mới này được mong chờ sẽ là tâm điểm nghệ thuật đáp ứng được nhu cầu thưởng thức ngày càng cao của người dân am hiểu về nghệ thuật, âm nhạc.
• Central Plaza mang lại cho dự án The Metropole Thủ Thiêm cũng không hề nhỏ. Quảng trường sẽ là nơi mua sắm hiện đại, rộng lớn với các nhãn hàng, thương hiệu mua sắm nổi tiếng thế giới. Tại đây, sẽ sớm hình thành một con đường đi bộ nối trực tiếp với trục đường Nguyễn Huệ tại Quận 1. Không chỉ để mua sắm, quảng trường còn là nơi để cư dân hoàn toàn có thể thả bộ thư thái nếu không có nhu cầu mua sắm.
• Convention Center cũng không cách xa dự án là bao. Nơi đây sẽ là trung tâm triển lãm tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cho cộng đồng đô thị cũng như của cả thành phố. Vì vậy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới đây để thưởng thức tài năng cũng như sản phẩm tuyệt vời mà con người và tạo hóa tạo ra.
• Hệ thống giao thông Cresent Boulevard Underground Link. Đây sẽ là trục đường giao thông thương mại sầm uất của khu đô thị Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu từ các dự án cao cấp lân cận đang được hoàn thiện như Empire City, Khu Vinhomes Thủ Thiêm, Khu Vinhomes Khánh Hội, Khu đô thị Sala, Eco Smart City, Khu Vinhomes Golden River,… cũng sẽ làm tăng thêm giá trị cho các sản phẩm của dự án The Metropole Thủ Thiêm.

• Hệ thống giáo dục được đặt lên hàng đầu với hàng loạt các trường quốc tế đủ các cấp.
• Hệ thống y tế được quy hoạch hẳn một bệnh viện quốc tế có quy mô rộng 4ha.
• Sân vận động Thủ Thiêm có quy mô lớn nhất VN với sức chứa lên đến hàng trăm nghìn người.

TẠI SAO PHẢI ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN METROPOLE THỦ THIÊM

1. CHỦ ĐẦU TƯ CÓ NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN UY TÍN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Chủ đầu tư Công ty Quốc Lộc Phát với nhà phát triển dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land)

• Được thành lập 1993 
• Hoạt động ở nhiều lĩnh vực BĐS, ẩm thực, văn phòng, dịch vụ…
• Đã triển khai nhà ở: Gateway Thảo Điền 2015, The Nassim 2015, Serenity sky villas 2017, The Metropole Thủ Thiêm 2018. 

– Gateway Thảo Điền (Quận 2): Là sự bắt tay giữa Sơn Kim Land và Hamon Developments, trị giá 105 triệu USD. Dự án gồm 4 tòa tháp với gần 600 sản phẩm cao cấp, diện tích từ 1-4 phòng ngủ. Thiết kế Gateway Thảo Điền hiện đại, sang trọng và nội thất cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, với thiết bị bếp, wc của SB Furniture, Teka, Kohler…

– The Nassim Thảo Điền (Quận 2): Do Sơn Kim Land & HongKong Land hợp tác, quy mô 4 tòa tháp cao 29 tầng, dự kiến hoàn thiện vào tháng 6/2018. Dự án được đánh giá là dòng căn hộ thượng lưu mang phong cách hoàng gia, thanh lịch và trang nhã, là niềm tự hào cho người sở hữu.

– Serenity Sky Villas (Quận 3): Dự án quy mô 1.505 m2, 17 tầng và 45 căn biệt thự, được xây dựng tại “làng biệt thự” thời Sài Gòn xưa (khu vực sống dành riêng cho giới thượng lưu thời kì trước), ngay cung đường Điện Biên Phủ (giữa Lê Quý Đôn và Trần Quốc Thảo). Đây là dòng siêu sang với giá lên đến 117 triệu/m2 đối với căn hộ.

• Văn phòng, căn hộ dịch vụ : Indochine, Empress tower, Oakwood
• Ẩm thực: Jardin dessens, Mama sens
• Các thành tựu và giải thưởng đã đạt được của Sonkim Land:
  Nhân vật BĐS của năm 2015
  Top 10 nhà phát triển Châu Á 2016
  Doanh nghiệp của năm 2017
  Nhà phát triển BĐS Boutique tốt nhất 2018, 2019

2. VỊ TRÍ HIẾM CÓ & TIỀM NĂNG TRONG TƯƠNG LAI

• Vị trí ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch đồng hộ, bài bản với các công trình chức năng hiện đại, đẳng cấp. Thủ Thiêm được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM, và là hạt nhân của quy hoạch “Thành Phố Phía Đông”.
• Từ dự án Metropole Thủ Thiêm, quý khách hàng có thể kết nối đến tất cả các khu đô thị lớn tại Thủ Thiêm chỉ trong 3-5 phút như: Empire City, Eco Smart City, Sala Đại Quang Minh, The River,… Và cũng chỉ từ 5-10 phút để kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh, Quận 4, Phú Mỹ Hưng Quận 7 qua hầm Thủ Thiêm và các cây cầu Thủ Thiêm 1, 2 ,3, 4.
• Lợi thế giáp sông, liền kề với nhà hát thành phố, xung quanh là các siêu phẩm dự án Thủ Thiêm nền tầm nhìn từ căn hộ The Metropole cực kỳ đẹp, từ căn hộ của mình, quý khách có thể thu trọn view nhìn tuyệt đỉnh về các công trình biểu tượng như: Landmark81, Bitexco, tòa Empire 88 tầng,… The Metropole cũng là 1 trong 4 dự án Thủ Thiêm duy nhất giáp sông Sài Gòn.
• Thêm vào đó, chỉ cần bước xuống nhà là mọi tiện ích, dịch vụ đều ở xung quanh quý khách hàng, cực kỳ tiện lợi.

Các căn hộ của Metropole Thủ Thiêm ở Khu chức nắng số 1 Thủ Thiêm nằm ở vị trí thuận tiện trên Đại lộ Vòng Cung nổi tiếng dài 3,4km. Đây là tuyến đường tập trung các hoạt động bán lẻ, khu ăn uống, khu giải trí sầm uất nhất khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai.

• Sân vận động Thủ Thiêm và Khu bảo tàng Thủ Thiêm nằm cách đó 2 dãy nhà, cung cấp cho cư dân Metropole Thủ Thiêm các tiện nghi giải trí và văn hóa chính.
• Khu tài chính, văn phòng nằm trong khoảng cách đi bộ và trong tương lai sẽ có tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm đi ngang qua. Đây sẽ là vị trí lý tưởng để các tập đoàn trong và ngoài nước đặt làm trụ sở văn phòng công ty.
• Dự án còn nằm trong khu vực thủ thiêm với quy hoạch chuẩn chỉnh bởi 8 công trình điểm nhấn không tập trung lại thành một cụm công trình trong một khu vực mà được phân bổ đều trên toàn bộ Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm nâng cao giá trị địa ốc cho các nhà phát triển dự án.

• Tiềm năng của Thủ Thiêm đã được nhìn thấy từ những năm 1950 khi nơi này chỉ có những mảng xanh và hệ thống kênh ngòi được ôm trọn bởi dòng sông Sài Gòn. Tọa lạc liền kề trung tâm hiện hữu, Thủ Thiêm nay là khu đô thị mới duy nhất đạt chuẩn quốc tế tại Việt Nam, được phát triển bởi Sasaki – đơn vị quy hoạch tổng thể uy tín đến từ Hoa Kỳ. Với cơ sở hạ tầng, kiến trúc và phân luồng giao thông thông minh, Thủ Thiêm sẽ trở thành khu trung tâm thương mại tài chính mới của Sài Gòn, là đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố trong tương lai.
• Sự thay đổi nhanh chóng qua thời gian cho thấy những nỗ lực trong quy hoạch, xây dựng và phát triển Thủ Thiêm để trở thành trung tâm thương mại tài chính mới của Sài Gòn

3. TẦM NHÌN VỀ SÔNG KHÔNG BỊ GIỚI HẠN

• Dự án Metropole Thủ Thiêm nằm vị trí trực diện sông cho tầm nhìn thoáng đãng không lo sau này sẽ có những căn hộ khác chắn view nhìn
• Những vị trí giáp sông và trung tâm Q1 hiện có ở TP.HCM rất khan hiếm nên tiềm năng tăng giá của dự án rất cao

4. PHÁP LÝ DỰ ÁN MINH BẠCH RÕ RÀNG

• Dự án đã có những giấy tờ cần thiết như:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Plot 1-13
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Plot 1-16
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Plot 1-17
4. Quyết định QĐ-UBND giao đất cho Quốc Lộc Phát để thực hiện dự án
5. Giấy phép xây dựng cho Plot 1-16
6. Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án
7. Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho Quốc Lộc Phát
8. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Quốc Lộc Phát
9. Giấy chứng nhận chấp thuận được bán của Sở Xây Dựng cấp cho Quốc Lộc Phát
10. Chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung (Bộ Công thương, Cục cạnh tranh và bảo vệ mội trường)

5. BÀN GIAO NHÀ CHẤT LƯỢNG CAO

• Chủ đầu tư đã và đang bàn giao những dự án trước đó đúng tiến độ xây dựng với chất lượng hoàn hảo
• Chất lương nhà ở tốt, môi trường sống tốt kéo theo giá bán, giá thuê những dự án trước đó cao hơn so với khu vực.